大地风景对旅游投资政策性支持的多维度思考

关于旅游投资的多维度思考 “旅游”这个词频繁地见诸报端应该是近些年的事,原因很简单,在吃饱饭还成问题的改革开放前,在上趟县城还是梦想的改革开放初期,在平时火车票都一票难求的九十年代,旅游都是奢侈品。 衣食住行基本解决后,旅游才可能提上日程,想来还是近十年不到的事情。近十年来,很多人将旅游作为人生奋斗的目标,无论有钱与否,资金只决定出行的远近,却无法决定是否旅游。我不一一举例中国每年高于GDP增长的旅游人数,以及人均消费数据,这个数据的增长是惊人的。 市场经济的核心是逐利,资本的嗅觉极其敏锐,他们总能迅速地觉察利润高且稳定增长的领域。比如前几年的房地产,2008年后的汽车,我们的所谓内需,所谓消费都被这两大暴利行业占据着,这个数据可以看各地方GDP贡献的图表,它们说明了一切。当西方遭遇百年不遇金融危机,汽车业领头羊濒临倒闭时,中国无论什么质量和品质的汽车销量都高速成长,当美国的两房濒临破产时,中国的房地产价格,都在高歌猛进。这时,谁还有心情和动力投资旅游? 在2010—2011年4万亿投资引起的最后疯狂完成后,在M2数据高达89万亿的大背景下,在房地产调控及大 ...

出版信息

作者:管家婆论坛

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出版时间:2012年9月

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内容简介

管家婆论坛

关于旅游投资的多维度思考

     “旅游”这个词频繁地见诸报端应该是近些年的事,原因很简单,在吃饱饭还成问题的改革开放前,在上趟县城还是梦想的改革开放初期,在平时火车票都一票难求的九十年代,旅游都是奢侈品。
    衣食住行基本解决后,旅游才可能提上日程,想来还是近十年不到的事情。近十年来,很多人将旅游作为人生奋斗的目标,无论有钱与否,资金只决定出行的远近,却无法决定是否旅游。我不一一举例中国每年高于GDP增长的旅游人数,以及人均消费数据,这个数据的增长是惊人的。
    市场经济的核心是逐利,资本的嗅觉极其敏锐,他们总能迅速地觉察利润高且稳定增长的领域。比如前几年的房地产,2008年后的汽车,我们的所谓内需,所谓消费都被这两大暴利行业占据着,这个数据可以看各地方GDP贡献的图表,它们说明了一切。当西方遭遇百年不遇金融危机,汽车业领头羊濒临倒闭时,中国无论什么质量和品质的汽车销量都高速成长,当美国的两房濒临破产时,中国的房地产价格,都在高歌猛进。这时,谁还有心情和动力投资旅游?
    在2010—2011年4万亿投资引起的最后疯狂完成后,在M2数据高达89万亿的大背景下,在房地产调控及大城市汽车、房屋限控的双重打击下,当简单商业模式暴力现象不在持续时,大家不约而同地发现了一个关键词:旅游!
    让旅游照亮地产,于是产生了新的房地产业态模式和名字:旅游地产。于是以自驾车、房车为主的旅游产品层出不穷,是为让旅游照亮汽车——旅游是否能担此重任照亮中国经济?至少我们看到以下四方面的现象和结论:
    一,旅游经济的迅猛增长是不争的事实;
    二,中国的旅游基础设施建设任重而道远;
    三,市场上多余资本无路可走;
    四,政府的政策引导及率先垂范。

    无论官方统计还是非官方数据:2011年之后,旅游文化投资已经成为热点,并将在很长一段时间持续下去,在这个全民投资、全社会投资旅游的大背景下,在政府投资和民间投资相结合的多元投资格局下,一定会创新出不少独具地方特色和文化风格的旅游商业巨头,也一定会淘汰更大量的盲目参与者,这必将成为未来十年中国投资的风景线。
    关于旅游投资的话题很多,其研究角度也很多,本内刊着重从政策性支持与旅游投资之间的关系进行探索,通过理论和案例来解析政策性资金获取的种种程序,是为解答客户的疑惑,也是为了我们的收获:让旅游更精彩,让风景满大地!

风景大地旅游投资管理有限公司 总经理 刘少军



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